随着国内零售业的商业生态不断发生变革，不少外资企业出现“水土不服”，似乎很难适应这一“气候”变化。

近日，永旺(香港)百货有限公司(以下简称“永旺”，00984.HK)发布盈利预警称，预计截至6月30日止中期亏损较去年同期的亏损5048万元显著上升，但未透露具体金额。

而根据永旺此前发布的2018年全年业绩，营收96.76亿港元，同比增长0.11%;控股股东应占亏损4922.4万港元，同比减少10.09%。其中香港业务部分增长迅速，扭亏为盈。但中国内地业务依旧亏损。

长江商报记者梳理发现，近年来，增收不增利的永旺，在香港业务逐渐回暖的情况，内地业务加剧恶化。2016年至2018年，永旺控股股东应占亏损分别为2322.8万港元 、5474.9万港元、4922.4万港元，三年累亏1.27亿港元。其中，内地业务分别出现溢利4130万港元、亏损4150万港元、亏损5980万港元的局面。

对于内地业务，永旺在2018年财报中提到：“零售业态在过去数年有很大的转变，尤其新零售崛起，令零售行业的竞争日渐激烈，为一众市场参与者带来挑战。”不过，其对中国市场依然持乐观态度，表示“看好中国业务长远增长潜力”。

上半年亏损显著上升

7月16日，永旺发布盈利预警表示，根据集团未经审核综合管理账目的初步评估及现有资料，预期集团截至2019年6月30日止六个月的亏损较去年同期录得显著上升。

对于亏损大幅增加原因，永旺提到，2019年上半年实施新会计准则对集团的财务表现产生重大影响。此外，香港及中国较疲弱的经济影响这些地区的消费及零售情绪，导致集团的收入低于去年。

永旺进一步解释称，今年1月起，集团应用香港财务报告准则第16号后，收益表确认与其订立租赁有关的开支金额高于根据已被取代的香港会计准则第17号所确认金额。

永旺同时表示，尽管集团上半年的收入低于去年，但上半年后期收入的跌幅较2019年初的跌幅较小。董事会将密切关注2019年下半年业务环境的变化，并将分析当前的问题并努力对改善工作做出适当的调整。

另外，长江商报记者注意到，此前不久，港交所权益资料显示，永旺股东Aggregate of Standard Life Aberdeen plc affiliated investment management entities于7月3日在场内以每股平均价3.9108港元减持31.3万股股份，涉资约122.41万港元。减持后，其最新持股数目为2316.4万股，持股比例由9.03%降至8.91%。

内地业务亏损加剧

根据永旺官网信息，公司成立于1985年12月，并于1994年2月在香港联合交易所上市，主要业务为经营综合购物百货店(GMS)。

纵观永旺近十年的财报，其净利润增长趋势从2012年开始放缓，此后出现波动下滑。而在此之前的2009年到2011年，永旺的收益和利润均出现良好的双增长。

数据显示，2012年，永旺实现收益73.77亿港元，同比增长10.3%;控股股东应占溢利由2011年的4.06亿港元下降至2.39亿港元，若派出两个年度内投资物业公允值变动的因素，利润下跌56.5%至1.39亿港元。

这一衰退趋势在此后数年间不仅没有改善，反而有所加重。直到2016年，永旺业绩由盈转亏，2016年至2018年，公司控股股东应占亏损分别为2322.8万港元、5474.9万港元、4922.4万港元。

其中，内地业务的不振成了困扰永旺业绩的主要因素之一。根据今年3月永旺发布的2018年业绩公告，期内，集团的收益为96.76亿港元，同比增长0.11%;控股股东应占亏损4922.4万港元，同比减少10.09%。

其中，香港地区业务增长迅速，收益上升2.6%至43.77亿港元，业绩扭亏为盈，录得溢利906万港元;然而，内地业务仍处于亏损中，2018年收益为52.99亿港元，同比下降1.8%，亏损5980万港元，亏损额增加了44%。

对于内地亏损，永旺解释这是由于新店处于投资期，加上中国内地竞争激烈导致毛利率下降。根据披露，2018年永旺在中国内地新开了一家新店铺，截止报告期末，其在中国内地经营着33家门店，主要分布在华南地区。长江商报消息 ●长江商报记者 杨玲玲